L'umidità capillare è caratteristica dei vecchi edifici costruiti in un'epoca in cui i costruttori non conoscevano materiali impermeabili come bitume e simili. Inoltre, i vecchi edifici venivano spesso costruiti senza fondamenta, direttamente sul terreno.
L'umidità capillare può comparire anche negli edifici più recenti, dove l'impermeabilizzazione è stata installata durante la costruzione.
Poiché i materiali da costruzione di base (mattoni, pietre, malta, cemento...) sono porosi in misura maggiore o minore, attraverso di essi, cioè attraverso i microcapillari che esistono nella loro struttura, l'umidità sale dal suolo e sale gradualmente verso l'alto .
Il "colpevole" di ciò è la tensione superficiale dell'acqua, che si verifica a causa della polarizzazione delle molecole d'acqua, e la sua diretta conseguenza è l'effetto capillare. A causa dell'effetto capillare, l'acqua "sale" attraverso il muro e, muovendosi, crea un campo elettromagnetico aggiuntivo nel muro, che aumenta l'azione capillare.
Quindi si tratta di danni, ponti o usura dell'impermeabilizzazione.
Inoltre, in caso di allagamento, l'umidità capillare spesso rimane permanentemente nelle pareti a causa del superamento dell'impermeabilizzazione.
SEGNI INDICATORI DI UMIDITÀ CAPILLARE:
– Stratificazione, caduta e distruzione di materiali (intonaco, calcestruzzo, pietra)
– Aspetto di sale, nitrati e muffe in superficie
– Sgradevole odore di umidità nella stanza